益阳二手房

按揭贷款风险防范 按揭买房需要注意六大问题

【导语】:按揭成为很多购房者选择的买房方式。由于买房者对于办理住房贷款的不熟悉,以至跑了一趟又一趟,浪费了很多时间,下文是关于按揭买房注意事项,做到心中有数才不会白跑冤枉路。

  按揭贷款风险防范 按揭买房需要注意六大问

  一、申请贷款额度要量力而行

  在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式,根据自己的收入水平设计还款计划,并适当留有余地。

  二、办按揭要选择好贷款银行

  银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。如有些银行推出了一系列新举措,如为借款人调整贷款期限、允许借款人变更抵押物、变更房地产权利人等。

  三、要选定最适合自己的还款方式

  目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:等额还款方式和等额本金还款方式。

  1、采用等额还款还款方式,还款额将保持不变(调整利率除外),方便还款,但支付的利息款较多;

  2、采用等额本金还款方式,每月还款额在逐渐减少。

  借款人在与银行签订借款合同时,要先对两种还款方式进行了解,确定最适合自己的还款方式。

  四、向银行提供资料要真实

  应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还贷初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,会从而影响到自己的贷款申请。

  五、提供本人住址要准确、及时

  提供准确的联系地址方便银行与他的联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。

  六、每月要按时还款避免罚息

  每月应按约定还款日,委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款,必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。

  通过上文的描述,可以看出按揭买房时贷款额度、贷款银行、还款方式如何选择,还是要根据自己的情况来决定。我们建议您聘请一名律师指导您进行按揭贷款的办理,律师不仅可以依照您的情况,给出贷款的建议,还能帮您审核贷款的证明资料,避免因信息不实,造成的“超贷”危险。

手机访问 益阳本地宝首页

相关推荐 二手房 注意事项 
  • 买房人必看的九大房产中介惊人内幕

    内幕惊人,买房人士必看。

  • 二手房交易需谨慎

    二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么在常德,二手房买卖的流程是怎

  • 二手房装修攻略 新手必看十大流程

    许多网友购买完二手房,心里肯定充满幸福感,那么如何让幸福倍增呢?那当然是下一步进行翻新装修了。所以,小编为大家介绍一下二手房的装修攻略。

  • 国网益阳供电公司 积极应对居民二手房用电过户热潮

    “请问二手房用电过户,怎么办理 ? ” 7 月 18 日,国网益阳供电公司朝阳营业厅业扩服务台前,排了好几个客户,他们都是来咨询二手房用电过户的问题。

  • 欲买二手房先交诚意金 业内人士称可以拒交

    有许多购房者在购买二手房时,中介要求先交诚意金,而且如果买卖不成,这笔钱也难以收回。而业内人士称,诚意金完全是可以拒交的。那具体是什么情况呢?

  • 买房过户6个问题不能忘

    在二手房交易的过程中,有些事情还是要注意了,有时别以为挑了便宜而忘了重点。

  • 几种不能购买的二手房

    有些二手房是不适合购买的,为什么呢?那肯定是有不好的地方了。

  • 买二手房前应准备什么

    现在很多年轻人想要买房,却没有赚够钱买新房,只能买二手房,但是买二手房之前需要准备的东西很多。

  • 买房者实际经验总结 看看贷款买房要准备什么

    房屋因为涉及的金额巨大,购买它应该是一个比较专业的行为。在一些发达国家,有比较成熟和专业的房屋经纪人可以为个体购房者提供专业的咨询和服务,个人买房已经有一套比较成熟的模式,法律法规和操作程序

  • 二手房买卖要注意陷阱

    二手房买卖要注意陷阱,市面上骗子居多,要是不留意很容易中招。所以,看看以下内容是有帮助的哦!

  • 房地产中介的法律责任

    二手房交易中,房地产中介要承担什么样的法律责任?

  • 买二手房牢记六点

    然购买二手房是许多经济一般的居民的不错选择,但是,在购买时还是要注意许多事项,多留个心眼,避免购买后出问题。

猜你喜欢
热门推荐
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
企业文化 | 广告服务 | 广告价目 | 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 法律顾问 | 意见建议
本地宝 BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有 2006-2018 ICP证:粤ICP备17055554号-1